カルム南円山

  • 北海道札幌市中央区南六条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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1階 / 55.46㎡の場合

相場
1,606万円
29.0万円/㎡
866
1,359
1,853
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,853万円
24.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カルム南円山
1,490万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 55.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/021,490万円26.9万円1階 55.46㎡ 2LDK南東
2025/04/021,680万円30.3万円1階 55.46㎡ 2LDK南東
2025/02/272,590万円36.6万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/02/242,590万円36.6万円1階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/02/152,690万円38.1万円2階 70.68㎡ 3LDK西
2025/02/031,780万円32.1万円1階 55.46㎡ 2LDK南東
2024/12/012,690万円38.1万円1階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/05/082,080万円29.4万円2階 70.68㎡ 3LDK西
2024/04/302,280万円32.3万円2階 70.68㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は28.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
カルム南円山
札幌市中央区南六条西二十三丁目
円山公園駅10分 1,490万円26.9万円55.46㎡2LDK1階 / 8階建 南東1995年29戸RC
2024/04/01コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 1,730万円29.4万円58.78㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/03/02ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 1,980万円32.8万円60.43㎡2LDK5階 / 10階建 南1998年19戸RC
2024/10/31セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 1,990万円32.7万円60.85㎡3LDK4階 / 10階建 南西1998年48戸RC
2025/06/08ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 1,780万円26.0万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2024/10/22ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 2,250万円33.1万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC
2025/11/07ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,280万円30.0万円42.71㎡1LDK5階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2024/08/30ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2023/12/26アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 1,240万円21.6万円57.37㎡2LDK6階 / 9階建 西1994年24戸RC
2025/06/10セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,480万円32.3万円45.82㎡2DK1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2025/10/21ライオンズマンション植物園第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅11分 2,290万円33.4万円68.57㎡2LDK10階 / 10階建 南東1991年48戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2024/02/16セザール南円山
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅11分 1,490万円23.9万円62.42㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年25戸RC
2025/04/07ライオンズマンション植物園前
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅10分 1,498万円29.4万円50.9㎡1SLDK5階 / 10階建 西1990年39戸SRC
2024/02/24ライオンズマンション植物園第3
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅12分 1,580万円30.8万円51.22㎡2DK9階 / 13階建 東1991年42戸SRC
2023/10/21ガーデンハウス南円山3
札幌市中央区南八条西二十三丁目
円山公園駅12分 1,280万円27.8万円46.08㎡2LDK3階 / 11階建 南西1991年15戸SRC
2024/04/28ライオンズマンション医大前
札幌市中央区南四条西十四丁目
西１５丁目駅5分 1,780万円27.6万円64.41㎡3LDK7階 / 11階建 南1990年23戸SRC
2025/11/19セザール旭山公園通
札幌市中央区南八条西十七丁目
西線９条旭山公園通駅5分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年21戸RC
2024/12/24ライオンズマンション旭ケ丘中央
札幌市中央区南十一条西二十丁目
円山公園駅19分 1,390万円21.7万円64.08㎡3LDK8階 / 9階建 南1990年20戸SRC
2023/06/16シティオ旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十一丁目
西線１１条駅10分 1,799万円30.0万円60.05㎡2LDK1階 / 11階建 南東1996年41戸RC
2024/02/24ラベニール伏見
札幌市中央区南十一条西十八丁目
条駅7分 1,180万円21.0万円56.22㎡2LDK2階 / 10階建 北東1992年22戸RC
2024/07/27グランデュール旭ケ丘
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅10分 1,480万円26.8万円55.2㎡1LDK4階 / 9階建 西1990年35戸SRC
2025/11/26クリオ伏見弐番館
札幌市中央区南十六条西十七丁目
西線１６条駅4分 1,690万円26.0万円64.93㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年23戸RC
2025/03/23クレストコート南12条
札幌市中央区南十二条西十二丁目
西線11条駅20分 1,480万円26.1万円56.64㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年28戸RC
2025/04/29セザール伏見
札幌市中央区南十四条西十三丁目
西線１４条駅4分 1,380万円22.0万円62.73㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年32戸RC
2025/11/07コープ野村山鼻グランデ
札幌市中央区南十三条西九丁目
幌平橋駅6分 1,280万円24.0万円53.24㎡2LDK3階 / 10階建 南東1992年18戸RC
2025/02/12クリオ伏見参番館
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅2分 1,680万円25.2万円66.69㎡2LDK1階 / 11階建 南1999年26戸RC
2023/09/28ダイアパレス大通東第2
札幌市中央区大通東八丁目
バスセンター前駅6分 1,980万円32.6万円60.74㎡2LDK2階 / 14階建 南1997年46戸SRC
2025/08/28ヴィンテージ山鼻
札幌市中央区南十五条西九丁目
幌平橋駅5分 2,190万円33.4万円65.66㎡2LDK2階 / 10階建 南1991年39戸SRC
2025/05/01ダイアパレス大通東
札幌市中央区大通東九丁目
バスセンター前駅7分 1,790万円29.0万円61.7㎡2LDK5階 / 10階建 -1995年29戸RC
2023/11/13クリオ行啓通弐番館
札幌市中央区南十四条西八丁目
行啓通駅3分 2,080万円32.6万円63.87㎡3LDK10階 / 10階建 南1990年47戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション山鼻中央
札幌市中央区南十七条西十丁目
静修学園前駅7分 1,580万円31.6万円50㎡1LDK4階 / 11階建 南1992年36戸SRC
2024/02/24クレストコート山鼻
札幌市中央区南二十一条西十三丁目
中央図書館前駅3分 1,799万円31.2万円57.63㎡2LDK6階 / 9階建 西1992年24戸RC
2024/02/17クラッセ山鼻ガーデン
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅1分 1,080万円21.5万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2025/11/23ライオンズガーデン南二六条
札幌市中央区南二十六条西七丁目
東屯田通駅11分 1,480万円29.5万円50.16㎡2LDK2階 / 10階建 -1991年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市中央区では10.3%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名カルム南円山
所在地北海道札幌市中央区南六条西二十三丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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